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商业保洁 - 物业保洁
物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物⊙的清洁与保养。开▲展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢〗复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或↑增值。
小区住宅物业保洁尤指民用居住类◤楼盘社区的公共区域保洁工作，其主要的保洁目的更多是要保持住宅区域内的整洁美观卫生，给到居民良好的居住体验；进而起到维护公共设施的◣使用品质及寿命，起到商业保值的作用。
一、楼层通道地面ㄨ清洁楼层通道地面清洁要达到的标准是：大理石地面目视干净、无污渍、有光泽，水磨石地面和水泥地面目视干净、无杂物、无污渍。根据这个标准，其清洁〇必须做到：1，每天上午对各楼层通道地面拖抹、推尘、吸尘一次。2，每月用长柄手刷沾去污粉对污渍较重的地面彻底清刷⌒—次。3，每月用拧干的湿毛巾抹净墙根部→分踢脚线。4，大理石地面每周抛光…次，每月打蜡一次。二、地
发布时间： 2018-11-28 18:03
一、卫生间的清洁卫生间的清洁主要＠有以下四个方面的要求：1，补做使用人不良卫生习惯遗留的工作：如放水冲走使用人未冲走的粪便：夹起小便器内使用人♀丢下的烟头和杂物等。2，清理地面的垃圾，拖F地面和抹干洗手台面的水迹等。3，如无空气清新剂自动喷射器，则应喷洒适量的空气清新剂，在小便器中补♀加卫生球。4，检查是否需要补充便纸、手纸或皂液以及空气清新剂等用品。二、卫生间的
发布时间： 2018-11-28 18:07
一、灯具清洁灯具清洁的目标是：清洁后的灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。要达∮到这个标准，其清洁必须做到：（1）关闭电源，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定№螺丝，取下灯罩。如果是清洁高空的灯具，则架好梯子，人站在梯「上作业，但要注意安全，防止摔伤。（2）取下灯╱罩后，用湿抹布擦抹灯罩内外污渍和虫子，再用干抹布抹干水分。（3）将灯罩☆装上，并用螺丝
发布时间： 2018-11-28 18:06
1，地面硬质地面、台＠ 阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯∏是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、踢脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，花〓坛内是否有烟头、杂物，广场砖、车库地面是否干净，绿化牌、庭园灯是否干净、光亮。2，墙面瓷片、大理石、砖是否干≡净、明亮、无污渍。3，玻璃玻璃幕墙、门、窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净〓透亮。4，金属制品梯门、支架、热水
发布时间： 2018-11-28 18:01
对意外情况制▲定清洁工作应急处理措施，可避免其对物业环境卫生的影响，为业主和用户提供始终如一的清洁服务。清洁处▂理后符合《清洁工作检验标准和办法》中对应↓的标准。意外情况指：火灾，污雨水井、管道、化粪池严重堵塞，暴风雨，梅雨天，水管爆裂，户外施工，装修等现象。1，火灾后㊣的应急处理措施（1）要掌握火情，有计划、有组织地做好人员、贵重物品、仓库物质、文件等的疏散ξ 转移工
发布时间： 2018-11-28 17:59
空气中的灰尘和有害物质会侵蚀大楼外墙（瓷砖、花岗石、玻璃等），只有及时做好清洁工作，才能避免或减少外№墙表面损坏。外墙清洁是高楼清洁◆工作的难点，危险性大，易发生人员坠落伤亡事故。1，外墙清洁的条件（1）气候条件。外墙清洁︼必须在良好的气候条件下进行，大风、下雨、下雪、有雾能见度差、高温（35°C以上）和低温（0°C以下）等情况都不适合进⌒行外墙清洁。风力应小于5级
发布时间： 2018-11-28 18:00
一、瓷砖、喷涂和∩大理石墙面清洁1，清洁标准（1）目视墙面干净无污渍，（2）清洗后，用纸巾擦拭墙面，50厘米无明显污▃染。2，时间安排（1）墙面清抹每周一次，墙面★清洗每月一次。（2）瓷砖外墙每4年洗一次，马赛克墙每6年洗一次。（3）外墙面的高空清洁作业，由专业清洁公司负∞责。3，清洁措施（1）用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。（2）把毛巾浸入放有洗洁精的水盆，
发布时间： 2018-11-28 18:02
一、灭蚊、蝇、蝉螂工作1-时间安排♀每年的1?4月、11?12月中，每天应进行一次灭虫工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进←行消杀。2，消杀区域（1）各楼宇Ψ的梯口、梯间及楼宇周围。（2）别墅住宅的四周。（3）会所↙及配套的娱乐场所。（4）各部№门办公室。（5）公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周【转箱等室外公共区域。（6）员工宿舍和食堂。3，消杀药物消杀药物一般
发布时间： 2018-11-28 17:58
清洁剂的恰当使用对物体的保养大有益处，所以，平时应注意对清洁剂使用的控制及存放，加强清洁剂的安◣全管理。1，清洁剂的使用控制（1）散装的清洁剂经稀☆释后，最好安装在高气压瓶内通过挤压使用。（2）培训保洁员正确使用放置清洁剂，并按规定程＠ 序进行操作。（3）在通风良好ω的地方使用。（4）切忌在类似明火处使用清洁剂，如照明灯或取暖器旁。（5）为使∞用安全，应配备相应的防护用
发布时间： 2018-11-28 17:56
一、常用清洁器械的分类常用清洁器械分≡为一般清洁器具和机械清洁设备两类1，一◆般清洁器具一般清洁器具包括手工操作和不需要电机驱动的清洁设备，如抹布、扫帚、拖把、房务工作车、玻璃清洁〇器等↑。2，机器清洁设备机器清洁设备一般是要∞经过电机驱动的器具，如吸尘器、吸水机、洗地机、洗地毯机、打蜡机等。二、一般清洁器具一般清洁器具有：尘施、扫帚、扫拖刷、压干车、升降工作分以及其
发布时间： 2018-11-28 17:54
